百年老楼,照进了“旧改阳光”!

更新时间:2024-04-03 15:44:01作者:火星百科网

百年老楼,照进了“旧改阳光”!


古朴的墙壁、雕花的立柱、陈旧的铁门,午后和煦的春光洒在恒丰大楼上,一半是阳光,一半是沧桑。77岁的马七宝住在这栋位于江西中路452号的恒丰大楼5楼。今年,已是他在这栋近百年老楼度过的第25个春天,也将是在这里的最后一个春天。

3月30日,马七宝所在的街坊在二轮酝酿期首日签约率就达到了98.38%,实现了生效。面对旧改,马七宝和很多居民一样,虽然也有着“家家都有本难念的经”,但这是“惠及千家万户的大好事”,没理由不支持,就像他在地块一轮听证会上所说:“ 旧改,虽然我举起那只手很艰难,但也要坚定地举起来。”


江西中路452号的恒丰大楼布满岁月痕迹

“我的家有点特别”

“侬看,这个就是我儿子,卖相还是勿错的,可惜……”午后两点,阳光暖洋洋地洒在马七宝的朝南的房间里。说起这次旧改,话里话外,都围绕着他的不舍和担心——儿子。

刚出生1个月,儿子就因为疾病而导致残疾。“他的右手拿不起东西,说话也有些困难,只会使用50元以下的现金。”老马告诉记者,儿子很小就办理了残疾证,外表看上去和一般人没多大区别,但心智发育缓慢很多,是夫妻俩这些年最大的牵挂。

儿子一天天长大,随着逐渐步入中年,一直赋闲在家也不是个事儿。2014年3月15日,虽然已过去10年,但马七宝还是很清楚地记得儿子入职的那一天。

在外滩街道“阳光之家”的帮助下,被聘用到了一家连锁汉堡店,那里有着专为残障人士开设的工作岗位。“我们刚开始很担心他是否能胜任,谁知道,小伙子很勤快,店里顾客和领导都很喜欢他。”老马说,儿子终于有了一份正式的、像样的工作。对一家人来说,是天大的喜事,也是头等大事。


老马家窗外就是“浦东三件套”

10年后的今天,马七宝一家遇上了旧改,需要搬离儿子上班步行10分钟不到的老房子。那对儿子最重要的工作是留还是走?他说:“很难抉择!”

“从我们老两口的角度来说,肯定是想搬郊区稍微大一点的房子,好颐享天年。但离开黄浦区或者去其他远一点的地方,儿子出门就寸步难行了,需要老人一直跟着。”老马说,甚至都帮儿子写好了辞职信。但儿子却回答他:“你烦来!”便不再和他谈论这个问题。


老马已帮儿子写好辞职信,但迟迟未交

马七宝心里知道,儿子在黄浦这家店已经干了十年,虽然工资不高,但对这份工作非常有感情,每天步行10分钟就能到店。如果换一个地方生活,他是否还能找到工作?是否还能找到一份称心、适合残疾人的工作?这些都是马七宝夫妻俩“抉择”中的困惑点。

显然,面对旧改,开心之余,马七宝一家的犹豫和困惑,是显而易见的。

“95后经办人让我坚定起来”

负责马七宝一家征收工作的是,黄浦征收二所的95后王馥琰。虽然年纪不大,但王馥琰做征收工作已经有8年,也算是个“老”经办人。

老马一家的困惑,虽然是“家内事”,但心细的王馥琰在得知后,也是多次心贴心地开导老马,为他讲清征收政策的同时,积极为他们一家留心黄浦的房源。


95后经办人王馥琰和老马从不相识到熟知

“别看她年纪不大,但我对她的评价,还是很高的。”半年多来,40后的马七宝,遇上95后的王馥琰,祖孙两代人从不相识到熟知,感情也越来越浓郁。“有问必答”是马七宝对王馥琰的评价。“这次征收中,只要遇到问题,她都会耐心地为我们解答。”马七宝说,经常看到王馥琰去居民家中走访,融入居民之中。通过长时间的接触,马七宝逐渐对这位年轻人建立起了信任。如今,两人关系如同亲人一样。“我知道她最爱腌笃鲜,想给她炖一些,小王都拒绝了我好几次。”

“征收,征的是房,收的是心。”王馥琰说,只有真心才能换得“征”心,让沟沟坎坎的征收之路成为通途。“旧改,是居民们的大事,涉及千家万户的切实利益,遇到困惑、矛盾或者堵点都很正常。”95后王馥琰虽然看上去,长着一副娃娃脸,像大学刚毕业一样,但实际上,征收经验可不少。每每遇到这些问题,她也在“宝兴十法”基础上,不断深化黄浦征收二所的“四联”群众工作法,架好征收为民的“连心桥”。

“我要让大家和我一起奔向阳光”

打消顾虑后的马七宝,变成了楼里数一数二的“宣讲员”。“旧改阳光好不容易照到我们,我要让居民们和我一起奔向新生活。”

虽然马七宝自家的居住环境相对还行,但恒丰大楼里4楼以下的居民却很困难,最小的居民家中面积还不到10平方米,甚至还在合用卫生间。


楼内4楼以下,居民生活环境比较差

为了让楼里的居民们吃透政策,当好“宣讲员”,身为楼组长的老马就自己先吃透政策。只要和黄浦旧改有关的文章,他都十分关注。“我们跟征收组不是对立面,而是共赢的双方。作为居民,要放对自己的位置。”老马说,楼里因为房屋性质比较复杂,涉及的产权问题、补偿款问题以及征收流程等问题,也是五花八门,但只要是居民关心的问题,他都会去看文件研究相关政策,实在捉摸不透的询问征收组。


热心的老马总是在帮助居民们吃透政策

在自己吃透政策后,老马马上告知居民。每隔一段时间,他还会将邻居朋友们遇到的问题,汇总整理,亲自跑到征收所询问,回来再将在征收所了解的信息总结反馈到群里。想居民之所想,急居民之所急,在马七宝身上体现得淋漓尽致。

“旧改是大好事,阳光都已经照进来了,人总要朝前看,不能往后看。”马七宝坚定地说,他要带着大家一起共享“旧改阳光”,奔向幸福的新生活。

记者手记:

每一次采访,都是一次送别。

从今年年初的773街坊(零星)旧城区改建项目,到3月末刚生效的166、167和168街坊(一期)旧改项目,居民们告别旧里洼地,奔向新生活,这其中,有欣喜、有感动,也有感伤。

但无论哪一种情愫,都是一段独家记忆,值得记取。

美国著名建筑师埃罗·沙里宁说:“城市是一本打开的书,从中可以看到它的抱负。”一个城市是如何推动更新,想通过更新为人们创造什么样的生活空间,决定了这是怎样一座城市。

在上海历史性地完成了中心城区成片二级旧里以下的房屋改造后,零星旧改成为了城市更新的重要途径之一。虽然它聚焦的可能是我们这座城市中的一小部分人,但他们的喜怒哀乐,同样重要。他们的盼望渴求,同样需要尽最大努力去实现。

因为,这才是我们努力打造人民城市的“幸福样本”。

记者 / 王月华 王佳睿(实习)

编辑 / 樊陆佳

图片 / 王佳睿(实习)

转载请注明来自上海黄浦官方微信

黄/浦/进/行/时

1.

2.



本文标签: 征收  黄浦  老楼  旧城区